Калькуляційною одиницею в житловому господарстві є один квадратний метр загальної площі житлових будинків. [10.с89-93]
Розрахунок тарифу на утримання житлового будинку наведено в таблиці 3.1.1.
Табл. 3.1.1. Розрахунок тарифу на утримання житлового будинку
Назва послуги |
Розрахунок |
Примітка |
1 |
2 |
3 |
Прибирання прибудинкової території |
Впт = (Оз + Вф + Н + М + І) : Пз, де Оз - заробітна плата; Вф - відрахування із заробітної плати внесків до Пенсійного фонду України та інших фондів соціального страхування; Н - накладні витрати; М - матеріальні витрати; І - обов'язкові платежі до бюджету; Пз - сумарна загальна площа квартир (житлових приміщень у гуртожитку) та нежитлових приміщень у житловому будинку (гуртожитку). | |
Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі |
Впт = (Оз + Вф + Н + М + І) : Пз |
Дані функції виконує двірник, розмір заробітної плати якого залежить від переліку робіт та їх періодичності, розрахунок здійснюється відповідно до Наказу Державного комітету України по ЖКГ від 04.08.97 р. № 59. Розмір матеріальних витрат залежить від розміри витрат на придбання інвентарю, засобів прибирання та спецодягу. |
Поливання дворів, клумб і газонів |
Впд = (Пг х Нг х Дг + Пд х Нд х Дд ) х Тв : Пз де Пд - площа дворів; Пг - площа газонів та (або) клумб; Нд - норма витрат води з поливання дворів; Нг - норма витрат води з поливання газонів та (або) клумб; Дд - розрахункова кількість днів за пору року, коли проводиться поливання дворів; Дг - розрахункова кількість днів за пору року, коли проводиться поливання газонів та (або) клумб; Тв - ціна 1 куб. метра води, використаної для поливання. | |
Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами |
Витрати з прибирання і вивезення снігу, посипання призначеної для проходу та проїзду частини прибудинкової території протиожеледними сумішами визначаються на підставі даних калькуляції, складеної з урахуванням індивідуальних норм прибирання і вивезення снігу та посипання протиожеледними сумішами, що затверджені органом місцевого самоврядування, залежно від площі території, з якої вивозиться сніг, відстані до пунктів звалищ, вартості вивезення, а також фактичної площі посипання зазначеної частини прибудинкової території. | |
Прибирання сходових кліток |
Вс = (Оз + Вф + Н + М + І) : Пзжн, де Пзжн - сумарна загальна площа квартир (житлових приміщень у гуртожитку) та нежитлових приміщень у житловому будинку (гуртожитку), які мають окремі виходи безпосередньо на сходові клітки, що влаштовані з урахуванням вимог державних будівельних норм та зазначені у технічних паспортах на нежитлові приміщення. |
Дані функції виконує прибиральник, розмір заробітної плати якого залежить від переліку робіт та їх періодичності, розрахунок здійснюється відповідно до Наказу Державного комітету України по ЖКГ від 04.08.97 р. № 59. |
Вивезення побутових відходів |
Вфо = (Втв + Ввв + Врв + Врі ) : Пзж, де Пзж - сумарна загальна площа квартир (житлових приміщень у гуртожитку); Втв - вартість вивезення твердих відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення), що визначається за формулою Втв = Кфо х Нтв х Ттв, де Кфо - кількість фізичних осіб, реєстрація місця проживання яких здійснена за адресою житлового будинку (гуртожитку); Нтв - норма вивезення твердих відходів у куб. метрах на одну фізичну особу в розрахунку на місяць, що затверджується органом місцевого самоврядування в установленому порядку; Ттв - тариф на вивезення 1 куб. метра твердих відходів (без урахування податку на додану вартість), затверджений (погоджений) органом місцевого самоврядування; Ввв - вартість вивезення великогабаритних відходів (збирання,зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення), що визначається за формулою Ввв = Кфо х Нвв х Твв, де Нвв - норма вивезення великогабаритних відходів у куб. метрах на одну фізичну особу в розрахунку на місяць, що затверджується органом місцевого самоврядування в установленому порядку; Твв - тариф на вивезення 1 куб. метра великогабаритних відходів (без урахування податку на додану вартість), затверджений (погоджений) органом місцевого самоврядування; Врв - вартість вивезення ремонтних відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення), що визначається за формулою Врв = Кфо х Нрв х Трв, де Нрв - норма вивезення ремонтних відходів у куб. метрах на одну фізичну особу в розрахунку на місяць, що затверджується органом місцевого | |
самоврядування в установленому порядку; Трв - тариф на вивезення 1 куб. метра ремонтних відходів (без урахування податку на додану вартість), затверджений (погоджений) органом місцевого самоврядування; Врі - вартість вивезення рідких відходів (збирання,зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення), що утворюються в будинку за відсутності централізованого водопостачання та каналізації і зберігаються у вигрібних ямах, визначається за формулою Врі = Кфо х Нрі х Трі, де Нрі - норма вивезення рідких відходів у куб. метрах на одну фізичну особу в розрахунку на місяць, що затверджується органом місцевого самоврядування в установленому порядку; Трі - тариф на вивезення 1 куб. метра рідких відходів (без урахування податку на додану вартість), затверджений (погоджений) органом місцевого самоврядування. Витрати з вивезення побутових відходів, що утворилися в результаті діяльності підприємств, установ та організацій, які розташовані у нежитлових приміщеннях житлового будинку (гуртожитку), визначаються окремо для кожного підприємства, установи та організації залежно від виду діяльності за формулою Впо = Нпо х Кор х Тпо : Пзн, де Нпо - норма вивезення побутових відходів у куб. метрах на місяць, що затверджується органом місцевого самоврядування, для підприємств, установ та організацій, які розташовані у нежитлових приміщеннях житлового будинку (гуртожитку) на одиницю розрахунку (місце в готелі, робоче або учнівське місце, кв. метр площі тощо); Кор - кількість таких одиниць розрахунку; Тпо - тариф на вивезення 1 куб. метра побутових відходів (без урахування податку на додану вартість), затверджений (погоджений) органом місцевого самоврядування; Пзн - загальна площа нежитлових приміщень, в яких розташоване підприємство, установа та організація. | ||
Технічне обслуговування ліфтів |
Влз = Вл х Кл : Пзл, де Вл - вартість обслуговування (без електроенергії) одного ліфта у розрахунку на місяць (обчислюється відповідно до Порядку встановлення вартості технічного обслуговування ліфтів та систем диспетчеризації , затвердженого центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства); Кл - кількість ліфтів у житловому будинку (гуртожитку); Пзл - сумарна загальна площа квартир (житлових приміщень у гуртожитку), нежитлових приміщень у житловому будинку (гуртожитку) (крім квартир першого поверху та нежитлових приміщень у житловому будинку (гуртожитку), що не мають окремих виходів безпосередньо на сходові клітки). | |
Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем |
Витрати з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання і зливової каналізації та з ліквідації аварій у внутрішньоквартирних мережах визначаються окремо за кожною інженерною системою згідно з договорами, укладеними між виконавцем та субпідрядниками, які здійснюють утримання внутрішньобудинкових систем. |
Дані функції виконує слюсар-сантехнік, розмір заробітної плати якого залежить від переліку робіт та їх періодичності, розрахунок здійснюється відповідно до Наказу Державного комітету України по ЖКГ від 04.08.97 р. № 59. |
Поняття зносу в теорії оцінки вартості
Серед елементів ринкової економіки окреме місце посідає
нерухомість, що виступає як кошти виробництва (земля, адміністративні,
виробничі, складські, торгові й інші будівлі і приміщення, і навіть інші
будівлі) і предмета чи об'єкта спож ...
Національні форми залучення економіки до глобальних економічних процесів
В даній роботі розглянуте поняття глобалізації та глобальних економічних процесів, їх сутність та формування протягом 20 сторіччя. Важливо приділити увагу категоріально-понятійним значенням: що таке глобалізація.
Глобалізація економічних процесів ро ...