Нормативний метод розрахунку фізичного зносу

Нормативний метод розрахунку фізичного зносу використання різних нормативних інструкцій міжгалузевого або відомчого рівня. Як приклад таких інструкцій можна назвати «Правила оцінки фізичного зносу житлових будівель»

У вказаних правилах дана характеристика фізичного зносу різних конструктивних елементів будівель і їх оцінка.

Фізичний знос будівлі слід визначати за формулою:

(1)

де F - фізичний знос будівлі (%);- фізичний знос i-ro конструктивного елементу (%);i - коефіцієнт, що відповідає питомій вазі кожного конструктивного елементу в загальній відновній вартості будівлі;- кількість конструктивних елементів в будівлі.

Часткивідновної вартості окремих конструкцій, елементів і систем у загальній відновній вартості будівлі (у%) зазвичай приймають за укрупненими показниками відновної вартості житлових будівель, затверджених в установленому порядку, а для конструкцій, елементів і систем, що не мають затверджених показників, - за їх кошторисною вартістю.

Описану методику застосовують виключно у вітчизняній практиці. При всій її наочності і переконливості їй властиві наступні недоліки:

унаслідок своєї «нормативності» спочатку не може врахувати нетипові умови експлуатації об'єкту;

трудомісткість застосування внаслідок необхідної деталізації конструктивних елементів будівлі;

неможливість вимірювання функціонального і зовнішнього зносу;

суб'єктивність питомого зважування конструктивних елементів.

Подібні статті по економіці

Основні стадії науково-дослідного процесу
Наукове дослідження - це цілеспрямований процес виробництва нових знань, які розкривають нові явища у суспільстві і природі, для використання їх у практичній діяльності людей. Методологія наукових досліджень у природознавчих, технічни ...

Макроекономічна політика у відкритій економіці
Метою роботи є вивчення дії макроекономічної політики у відкритій економіці. Предметом дослідження курсової роботи є підстава взаємодії основних макроекономічних механізмів за умов відкритої економіки. Актуальність обраної теми ...